Vytyčení hranic pozemků a staveb

Nejčastější důvody pro vytyčení pozemků a staveb:

• upřesnění skutečné výměry pozemku
• osazení stavby do hranice pozemku
• stavby oplocení
• dodržení předepsaných odstupů stavby od vlastnických hranic
• ověření průběhu stávajícího oplocení používaných hranic - kontrolní vytyčení
• obnovy parcel pozemkového katastru - zjednodušené evidence
• pro účely koupě nebo prodeje nemovitosti

Pokud chcete jen ověřit průběh stávajícího oplocení používaných vlastnických hranic, můžeme po zaměření vyhotovit porovnání používaného stavu v terénu se snímkem katastrální mapy. Výstupem je kresba, ze které jsou patrné naměřené rozdíly. Pokud jsou překročeny mezní odchylky, je třeba vytyčit hranici s Vytyčovacím protokolem a sezváním dotčených vlastníků.

Pro stanovení přesné ceny za vytyčení je nutné sdělit: název katastrálního území, parcelní číslo pozemku. Cena je závislá na rozsahu prací, délky vytyčované hranice, počtu vytyčovaných bodů a kvality mapových podkladů pro dané katastrální území a Váš pozemek. Slevy je možné poskytnout v případě dalších geodetických prací na pozemku např. zaměření výškopisu a polohopisu, vytyčení stavby, geometrického plánu atd.

Vytyčení hranic probíhá v několika krocích:

1. Příprava aktuálních a historických podkladů a informací o průběhu hranice z archivu katastrálního úřadu.
2. Zaměření identických bodů mezi skutečností a katastrální mapou.
3. Transformace katastrální mapy na zaměřenou skutečnost.
4. Doručení pozvánky k vytyčení všem dotčeným (sousedním) vlastníkům.
5. Vytyčení hranic za účasti vlastníků.
6. Zaslání dokumentace o vytyčení hranice všem dotčeným vlastníkům a předání dokumentace na katastrální pracoviště.

Vytyčením vlastnické hranice se nezakládají ani nemění právní vztahy k dotčeným pozemkům.

Stabilizace vytyčených lomových bodů vytyčené hranice provádíme trvalým způsobem - plastovými nebo kamennými hraničními mezníky, geohřeby atd.